恒例の 水抜き警報発令時期になって参りました。
来週は氷点下７度の声まで・・・・・
水道の水抜きの方法、対処を覚えましょう！
もし凍ったら！
凍った蛇口のある室内のお部屋の温度を上げましょう。
蛇口にタオルをかけてぬるま湯をかけましょう。
急激に熱湯をかけると破損することがあるようです（要注意）
仕事があるのでといって途中で出かける場合、
くれぐれも水道の蛇口は閉めて出かけてください！
帰ってきたら水が噴出して大変なことになっていることもあるかもしれません！
それでもダメだったら・・・・・・・・・
水道管の凍結は、
不動産屋では解凍できません。
凍ったら、水道屋さん。
お湯が出なければガス屋さんにお電話して下さいね。
『だからそれがどこなのか分りません』ってこともある場合、大家さんに電話をしてみてください。
アパートをメンテナンスしている水道屋さんを教えてくれるでしょう。
答えてくれない大家さんの場合はどこでもいいです。水道屋さんに電話しましょう。
不動産屋でも分る事もありますが、『仲介』の場合はまず不動産屋でもどこがメンテナンスしているかまではわかりませんので・・・・・・スミマセン。
花巻市給水指定一覧
水道凍結にご用心！
ガス屋さんは、わかりますよね。
重要事項に書いてあったり、見当たらなければガスボンベに必ず会社名が入っていますのでそこにかけてみましょう。
日曜、祝祭日の場合、水道屋さんが休みだったりすると会社へは電話が繋がらないと思います。
その時は、市役所に電話をしましょう。
休日当番水道屋さんを教えてくれます。
間もなく、花巻市の広報に冬期間の休日当番業者の一覧がお知らせになると思います。
きっと・・・・・・毎年いつもそうなので。
凍結の解氷代は、借主さん負担です。
1時間いくらとお店ごとで決まっているようです・・・
無駄なお金は払いたくありませんよね。
まずは、凍らせない！ことです。
この時期は、必ず天気予報で、最低、最高気温を確認しましょう。
日中ほとんどの方がいないアパートは、アパート全体も冷えますので、真冬日だと日中でも凍る事があります。最高気温も注意しましょう。
●給湯器にはヒーターがついています。が、そのコンセントを入れていないと意味がありません。
給湯器をみて、ぶら～んとしているコンセントがあれば入れましょう。
夏場は抜いていることが多いので。
＜水道の水抜き方法＞
①元栓を締めます
★電動水抜き栓がある方は『水抜き』スイッチを押しましょう。
新し目のアパートはこれですね・・・・ウラヤマスィ
１．ﾊﾟﾈﾙの前に立つ！
２．電源「ON」！
３．「水抜き」ボタンをプッシュ！
４．こぉっぉぉぉぉと水が抜けていく音がします。
以後は下記の②を真似しましょう。
５．水が抜けたのを確認したら、電源「OFF」していただいて構いません。
水を出す時は、電源ON→「通水」を押すと水がジャー！と出ます。
★バルブの方は、目に付く所を閉めましょう。
・台所・トイレ・洗面所・ユニットバス・・・1箇所の場合もあれば各場所にある場合も。
・一目で分かるモノもあれば、床下の場合もあります。
目に付かなければ、床に蓋のようなものはありませんか？開けてみてください。
埋まっていると思います。
これで終わりではありません！！
続いて
②全ての蛇口を一旦開きましょう。POINT！！
水抜き栓を廻しただけでは、蛇口の中や、宅内水道管の中の水はたまったままです。
そこが凍ります。
蛇口を開けることでその水も落ちます（抜けます）
蛇口を開けなかったので凍ってしまった方もおりました。
画でイメージ！
あまりにも単純すぎる画ですが・・・・・・水は土の中の水道管を通って、立ち上がった配管を通って蛇口までたどり着いています。水抜き栓は、壁だったり、床にあったりしますが土の中の水道配管の一部につながっています。
①の元栓を締めると、水道配管の途中で管をさえぎり供給をストップさせます。・・・・・この画で分るように（分ります？）供給をストップしてもそれだけでは、立ち上がりの配管内、蛇口の中には水が残っていますのでコレを出さなければ凍ってしまいます。だから、元栓を閉めただけではいけないのです。
水道の蛇口を開けることで空気が管の中に入っていき水を押していきます。すると、元栓のあたりに土の中に水を抜かすところがありますので、そこから流れ出ていきます。こうして、蛇口や配管内にあった水はなくなり凍る事はなくなります。③さらに！
年末年始など長期間で部屋を空ける、先日のようにマイナス10度くらいの表示を見たら、
念には念を入れましょう。
★蛇口の周りに、ネジが付いていればそれを一回はずしましょう。
手で開けれるくらいの緩いネジです。
↓
蛇口の中の水が出てきます。
（元栓を締めないで開けると水が噴出してきます！注意）
★トイレのタンク内の水は全部流しましょう。
タンク内の水が凍ります。
★シャワーは壁にかけずに、さかさまにしてホース内の水をだして床に置きましょう
カランとシャワーの切り替えを何回か動かしましょう。意外と水が出てくるもんです。
★洗濯機の蛇口も一旦給水ホースをはずして水が抜けていくのを確認しましょう。
蛇口を閉めてからはずし、バケツか器を用意して注意しながら蛇口を開いてみましょう。
こんな感じでしょうか。
一応、イメージはこんな感じです。写真でみると分かりやすいですね。
その１ その２ その3
快適な冬を過ごしましょう！！！
※ 追加です。
水道の元栓は、完全に開くか閉めるかのどちらかだけにして下さいね。
蛇口の代わりににちょっとだけ開けて水を出すのはダメですよ！！
画３で分るかと思いますが、元栓半開きは蛇口からも出ますが土の中へもじゃんじゃん流れ出ています！
給湯器は基本的に触れなくても大丈夫なはずです。ただし、ブレーカーは落とさないこと！給湯器内、外にヒーターがあるので寒くても凍らないことになっていますが、電気の供給が止まったら凍ります。
たまに給湯器から水が噴出し、氷柱や簡易スケート場が出来ている物件を見たことあります。・・・・・おぞましい光景です。
寒い北国に住んでいるのですから、知らなかったでは・・・・・気分も下がり、お金も払いテンションダウンです。
自分で出来る事はやってみましょう。
たまに、ブレーカーを下げなければ水抜きしなくても大丈夫という建物もありますが・・・・・そんなあなたはステキな所にお住まいですね♪
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