2009年05月20日

隠れていないけど隠れるお部屋

なんで隠れているかっていうと、

大きな道路から見えるのですが、一般住宅にまぎれてしまっており、
場所を知ってる私でも、大きい道路からだとあれ?どこだったかしらって思うのですよね。


a外観.JPG

だってこんな外観なんですもの・・・・・うふ♪(←意味不明)





花巻市諏訪町一丁目、
区画整理された一体の南端にあります。
なので、区画整理されていて(便利)で、小中学校にもこの区画の中では近い!ってことです。

(とは言いましても、花巻市立南城小学校まで、1.3Km(約17分)、南城中学校まで1.8Km(約22分)かかりますが・・・それくらい歩いた方が健康になるっちゅうもんです。

徒歩2分の所にコンビニあります。

車で2分の所にスーパー、ドラッグストア、衣料品店あります。

それから人気の飲食店>、

人気の和菓子屋


人気の病院の数々・・・

結構便利だと思います。







概要です。

物件No.080516-3


携帯版はこちらからaQR.png

花巻市諏訪町一丁目  瀬畑口バス停 徒歩9分

賃料 60,000円  

駐車料 2,000円
 1台でも、2台でも、3台でも!

敷金 2ヵ月 
保証会社利用条件付き
仲介料 (賃料+駐車場代)+消費税

2LDK 和室6帖・洋室8帖・LD8帖・K
平成15年10月築 軽量鉄骨造2階建て (パナホーム)

設備 水洗(洗浄機能付便座)、プロパンガス、追焚風呂、シャンプードレッサー、エアコン、FFストーブ、TVモニター付きドアホン、電動水抜き栓、カーポート、サンルーム、外物置



なんか、

室内設備充実はもちろんなんですが、


屋外設備も充実!!

しています。

だって、1台分ですが、カーポーとが付いているんですよ。

さらに、天候に左右されない物干し場・・・サンルームもついているんですよ。

そうして一般家庭並みの大きさの物置まで!!

もちろん駐車スペースはゆったり広々 アーンド 舗装!

いいですよねぇ。

駐車場代は、車を停める人は2,000円とうことで捉えて下さい。
3台ある方でも大丈夫です。
比較的大きな車でも余裕で停めれます(カーポートに入るのにはある程度の限度はありますが)

カーポート、物置.JPG サンルーム.JPG





間取図です。

a間取図.jpg

なんかですね、ゆったり間取なんですよ。





しかもサンルームがあるのでもう少し広く見えます。


aLDK.JPG
エアコン、FFストーブまであるなんて心憎い♪



a玄関2.JPG
短いながらも廊下があるので、
来客者が来てもお部屋の中を覗かれません。

トイレも部屋から離れているので、お腹がどんな状態の時も雷 霧 気兼ねなく出来ます。
aトイレ2.JPG
しかも手摺り付き。




洗面、浴室も広め、お風呂はもちろん追焚風呂。アーンド窓付き!
浴室に窓があるっていいですよね。
換気も出来るし明るいし。

a洗面所3.JPG a浴室2.JPG


床ですが、フローリングではなく、フローリング調のクッションフロアになっております。








あとは、得意の(?)動画でどうぞ!!!









一向に上手くなりませんね〜〜。
カメラが悪いのでしょう。





お問い合わせお待ちしております。




 
 
 
お問い合わせは、


エステート西花巻有限会社
岩手県花巻市西大通り二丁目16-19
0198-23-2320・FAX0198-23-0887
http://e-nishihana.com/
e-mail info@e-nishihana.com
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2009年04月26日

まだある新築さん!A

お子様が二人いれば、

2LDKの貸家ってちょっと手狭ですよね。

男の子と女の子がいればなおさら、大きくなれば部屋を別々にして!!

なんて言われちゃったり。


又は家でもお仕事されるから書斎が欲しいとか、

趣味の部屋が欲しいという方も2LDKよりあと一部屋欲しい!

と思ったり。


場所は問わない。3LDKの貸家に住みたい!しかも新築!


はい。そんなお方にこれどうぞ。


「シェソワ」

場所は<実相寺>、花巻市の南の方にあります。

地図です。

地図Se.jpg

独立行政法人国立病院機構花巻病院の近くになります。


物件概要です。

物件No.090219-1

携帯版はこちらからdisplay.png

花巻市実相寺(じっそうじ) 国立花巻病院前バス停 徒歩3分

賃料 65,000円  車2台込

敷金 1ヵ月 
保証会社利用条件付き
仲介料 賃料+消費税

3LDK 洋室4.5帖・4.5帖・6帖 LDK14帖
平成21年3月築

設備 水洗(洗浄機能付便座)、プロパンガス、追焚風呂、シャンオウードレッサー、エアコン2台、照明器具、FFストーブ、TVドアホン、外物置



設備が充実してますね〜〜手(チョキ)

しかも、ペット相談可能です犬


外観3sw.JPG

ホワイトとイエローの2色ありますね。
可愛いかも♪


間取図です。
1階間取図se.jpg 2階間取図se.jpg


3LDKでこのお値段は安いですよね。
普通7万円位しますから。
このお値段で、エアコン2台、FFストーブ、照明器具がついているなんて。

しかもLDK14帖ですってよ。奥様!


どれどれ、広いLDKって。

LDK3sw.JPG  LDK2sw.JPG

ほう、キッチン部分も広いのです。
キッチン2sw.JPG

ポップな赤です。

もちろん追焚風呂で、浴室sw.JPG

洗面所には窓があり、洗面所sw.JPG

快適おトイレで、トイレsw.JPG

LDKにはFFストーブがあるので、
冬場も結露しにくですね。(換気は必ずすることですが)

カーペット敷の階段を上ると(すべりにくいですね)

3部屋あります。
南側の大きな部屋には大きなクローゼットが。

2階南2sw.JPG ウオークインクローゼットsw.JPG
 
この部屋にはバルコニーもついていて、バルコニーsw.JPG
高所恐怖症の方にはちょと怖いかも・・・・・・

北側にお部屋が2つあります。
4.5帖なのでちょと狭いのですが・・・・・お子様なら我慢させましょう。

「狭くても我慢しろよ〜〜。もう少ししたらおっきなお家を建ててやるからな〜〜!!」って。


2階北側sw.JPG

二部屋の境は、壁ではなく引戸です。
なので行き来が出来ます。

趣味の部屋であれば寝室と行き来出来やすいですかね。

この大きさがちょと残念ではありますが、


広さより数だ!!

しかも、ワンコまで欲しいぞ!



という方いかがですか?お薦めですよ♪



お問い合わせお待ちしております。




 
 
 
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まだある新築さん!@

どうもすみません。数少ない楽しみに待っていらっしゃる方。(←いつもこんな始まり・・・・)


賃貸物件争奪シーズンも終了し、

ほんわか、のんびり、閑散・・・・・そんな時期ではありますがあせあせ(飛び散る汗)



まだあるんですよ。

隠れた新築物件が!



完成した時期が3月の末だったりすると、
争奪戦からもれちゃったりしてね・・・・・・たらーっ(汗)
残ってたりするんです。


即入居可能物件からご紹介致しますね。


「Bloom(ブルーム)1.2」

外観2.JPG

貸家といいますか、タウンハウスになります。

場所は、花巻市街の東側、北上川を渡って間もなくの1本奥にこっそり建っています。


概要です。

ブルーム 角部屋 >物件No.090219-2

携帯ではこちら、bloom.png

ブルーム 中部屋 物件NO.090219-3


携帯ではこちらBloom2.png

花巻市高木第15地割  県交通 高木小路バス停 徒歩2分

賃料 54,000円、56,000円

車2台賃料に込み
敷金2ヶ月 保証会社利用条件付き 仲介料 賃料+消費税

2LDK 洋室7帖・7.8帖 LDK10帖  63.34u
平成21年3月築 木造2階建て

設備 水洗(洗浄機能付暖房便座)、プロパンガス、インターホン、追焚風呂、エアコン、洗髪洗面化粧台、外物置、バルコニー






まず、場所。
地図B.jpg

最近1周年を迎えた銀河モールの裏手にあります。



間取図です。

1階間取図b.jpg  2階間取図b.jpg



新築物件でこのお値段は安くないですか?

壁は隣とくっついていますが、新築ですよ。新築。奥さんっ!




私が勝手に考える安い理由はですね(本当に勝手にです)


その1 この貸家に入っていく道がちょと狭い  
 高木郵便局の向かいの商店の角を曲がるのですがちょと狭いんです。曲がってしまえば奥は広いんですけどね・・・・高級外車とか大きい車だと怖いかも。ま、慣れですよ、慣れ。

その2 駐車場が縦列駐車である
 奥様が専業主婦だとか、早出・遅戻の方が同じ方であれば気になりませんけどね。バラバラだったり、夜勤があるんですみたいな方にはちょっと面倒くさいかもしれませんね。

その3 場所
 高木という場所が有名ではないかも・・・・でも、双葉町で呑んでもビール歩いて帰って来れますが。
 矢沢小学校学区ですが、ちょと遠いですか?
 歩けば、体も丈夫になるというもので。
 
 すぐそばには「銀河モール」がありますので、買物にも便利です。
 郵便局の脇の道路を真っ直ぐ行って間もなく左に曲がると銀河モールはより近いです。



中を見ましょう。


LDKb.JPG  LDK3b.JPG   キッチンb.JPG

LDKは10帖です。
対面式キッチンではありませんが・・・・意外とこのタイプのほうが全体を見渡せるとか。
対面式キッチンってコンロの前が壁じゃないですか、又はシンクのすぐ前の方が死角になるのですが、小さなお子様がいる方はこのようなタイプの方が見えやすいと聞きました。
ま、キッチン部分もリビングから丸見えなので、美化に心がけましょうってなりますけど。




追焚のお風呂に入り、浴室b.JPG

洗面所では朝シャンが出来て(今も朝シャン派は多いのでしょうか)
洗面所b.JPG

お尻快適、洗浄機能付便座で、トイレb.JPG

文化的生活かわいいぴかぴか(新しい)(←大げさ)



LDKの階段下に収納があります。階段下収納b.JPG



2階は7帖以上あるので広めではないでしょうか。
2階南b.JPG

バルコニーもあるし、バルコニーb.JPG


ブルームの1号棟は6部屋繋がっておりますが、2号棟は2部屋のみ。

空室情報としましては、
はじっこ(角部屋)は残り2室、真ん中のお部屋は残り1室となっております。


やっぱり新築がいいわ〜〜というアナタ



ご案内させてください。



お問い合わせお待ちしております。




 
 
 
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2009年04月05日

ご無沙汰しております

繁忙期も終了を告げ・・・・・すみません。ほとんど更新出来ませんでした。

肝心な時に更新しなければ意味ナイジャン!って感じですが、


落ち着き始めましたので

またポチリポチリ更新していきます。


とりあえずご挨拶までm(__)m


SASAKI
posted by SASAKI at 16:59| 岩手 雨| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月23日

居心地のよいお部屋

居心地の良いお部屋ってどんなお部屋でしょうか。
もちろん、人それぞれですよね。
だから、断定はできないのですが・・





ここのアパートは、入居期間が長い方が多いです。
新築からずっと入居している方も結構いらっしゃいます。

住んだことはないのですが、私もここのお部屋はお気に入りのひとつです

「パストラルタウン牛崎A」
p外観.JPG


場所は、「花巻市立花巻北中学校」の北側。裏といえば良いでしょうか。
分かりやすい場所ですが、意外とみつかりにくいお部屋になります。
 
 


概要です。

物件No.051209-2 (1階角部屋 即入居可能です。)


花巻市天下田     (県交通 烏森バス停徒歩10分)
平成10年3月築    木造2階建て
1LDK  洋室6帖・LDK13帖  47.46u
設備 電気・水洗(下水道)・プロパンガス・給湯・追焚風呂になりました・エアコン・照明器具・下駄箱・外部物置
家賃 48,000円 車2台込
町内会費 500円
敷金 1ヶ月  礼金 1ヶ月
家財保険 15,000円〜(2年間)
仲介料   50,400円(内消費税2,400円)

保証会社利用条件付きです、詳しくはお尋ね下さい。

 
 
間取りが好きなんですよね。

角部屋もいいけれど、中部屋はリビングに収納があるので、角部屋収納力の2倍、2倍です(分る方はアラフォー以上のお年ですか?^m^)

角間取図.jpg
角部屋です。
 

中部屋です。

A_8 
 

LDKの感じ・・A Aldk A_2
 
 

ここの良い所の一つに、洗面脱衣所が独立してあること、トイレが離れていること(お部屋や、キッチンのすぐ脇には無い)です。


A_2  A_3 A_4
 
 


そして、1Good Pointは、お部屋に対しての収納が多いことです。

Aldk_1 

隣の洋室にも2間の収納。A_5 A_6


そして、外部物置Photo_30

 

Good Point 2は、車2台込の値段ということ。1人で入居しても、もう1台分のスペースがありますので、親御さん、お友達、彼・彼女が来ても駐車できます。(ただし、騒がないこと!)
 
 


Good Point 3は、ゴミの利便が良いこと。・・・?
これは、意外と欠かせないポイントであります。ここのアパート専用のゴミ集積所はないので、町内会の集積所を一緒に利用になりますが、場所もすぐそば。
ということは、花巻市の場合「資源ゴミ」なるものを通常のゴミに出せないですよね。新聞紙、雑誌、ダンボール、アルミ缶、スチール缶、一升瓶、ビール瓶・・・・町内会の年に数回の資源回収に出しそびれたら、悪夢です。
ただせさえもう置くところがないのに、もう一つ物置が欲しいくらい。
ところが、ここの行政区は、毎月第二日曜日にこの資源ゴミを出せる場所があるんです。
1ヶ月に1回あるなら、すごく気が楽ですね。これで、ばんばんお酒も飲めるし、通信販売も頼めるわけです。
 
 
 



なんとなく、居心地良くなってきませんか?


今現在、中が見れるお部屋をムービーってきました(*^^)v
ご覧下さい。
逆光で一部暗いところもありますが・・・・・






お問い合わせお待ちしております。




 
 
 
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2009年01月01日

水抜きって・・・・

この記事は2008年2月頃に書いたものです。当分この記事を最初に持ってきておきます。







今週の初めは、びっくりするくらい寒かったですね。

水道凍結で大騒ぎした方も多かったのでは。

不動産屋ももれなく大騒ぎでしたよ。

でも、ですね、不動産屋では解凍できません。



凍ったら、水道屋さん。お湯が出なければガス屋さんにお電話して下さいね。

『だからそれが分りません』ってこともある場合、大家さんに電話をしてみてください。

アパートをメンテナンスしている水道屋さんを教えてくれるでしょう。
答えてくれない大家さんの場合はどこでもいいです。水道屋さんに電話しましょう。
不動産屋でも分る事もありますが、『仲介』の場合はまず不動産屋でもどこがメンテナンスしているかまではわかりませんので・・・・・・スミマセン。



給水装置工事事業者一覧表

水道凍結にご用心! 


ガス屋さんは、わかりますよね。
重要事項に書いてあったり、見当たらなければガスボンベに必ず会社名が入っていますのでそこにかけてみましょう。



日曜、祝祭日の場合、水道屋さんが休みだったりすると全然繋がりません。
その時は、市役所に電話をしましょう。
休日当番水道屋さんを教えてくれます。

市役所からのお知らせ →『広報はなまき平成20年11月15日号


凍結の解氷代は、借主さん負担です。
1時間いくらとお店ごとで決まっているようです・・・

無駄なお金は払いたくありませんよね。

まずは、凍らせない!ことです。

この時期は、必ず天気予報で、最低、最高気温を確認しましょう

日中ほとんどの方がいないアパートはアパート全体も冷えますので、真冬日だと日中でも凍る事があります。最高気温も注意しましょう。

●給湯器にはヒーターがついています。が、そのコンセントを入れていないと意味がありません。
給湯器をみて、ぶら〜んとしているコンセントがあれば入れましょう。
夏場は抜いてありますので。


水道の水抜き方法


@元栓を締めます
   ★電動水抜き栓がある方は『水抜き』スイッチを押しましょう。
     新し目のアパートはこれですね・・・・ウラヤマスィ

   ★バルブの方は、目に付く所を閉めましょう
    ・台所・トイレ・洗面所・ユニットバスでなければお風呂場に大体あります。
    ・一目で分かる部屋もあれば、床下の場合もあります。
     目に付かなければ、床に蓋のようなものはありませんか?開けてみてください。
     埋まっていると思います。


これで終わりではありません!!



A全ての蛇口を一旦開きましょうPOINT!!
 
   水抜きしただけでは、蛇口の中や、宅内水道管の中の水はたまったままです。
   そこが凍ります
   蛇口を開けることでその水も落ちます(抜けます)
   
   蛇口を開けなかったので凍ってしまった方もおりました。

Bさらに!
 年末年始など長期間で部屋を空ける、先日のようにマイナス10度くらいの表示を見たら、
    念には念を入れましょう。

   ★蛇口の周りに、ネジが付いていればそれを一回はずしましょう。
   手で開けれるくらいの緩いネジです。
      ↓
   蛇口の中の水が出てきます。
   (元栓を締めないで開けると水が噴出してきます!注意)
    

   ★トイレのタンク内の水は全部流しましょう。
     タンク内の水が凍ります。

   ★シャワーは壁にかけずに、さかさまにしてホース内の水をだして床に置きましょう

   ★洗濯機の蛇口も一旦給水ホースをはずして水が抜けていくのを確認しましょう。
   蛇口を閉めてからはずし、バケツか器を用意して注意しながら蛇口を開いてみましょう。

   
  こんな感じでしょうか。


一応、イメージはこんな感じです。写真でみると分かりやすいですね。
 
   その1  その2  その3


快適な冬を過ごしましょう!!!

※ 追加です。
 
  水道の元栓は、完全に開くか閉めるかのどちらかだけにして下さいね
  蛇口の代わりににちょっとだけ開けて水を出すのはダメですよ!!
  
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2008年12月10日

フ・ツ・ウのお部屋U

前回、「フツウのお部屋」で紹介したアパートには、がおります。


パークハイツはこざきU

1階 物件No.050222-17 2階 物件No.071126-1

花巻市西大通二丁目
賃料 42,00040,000
 車1台賃料に込み
町内会費 400円
敷金2ヶ月

設備 電気・上下水道・都市ガス・給湯・シャワー・室内洗濯機置場・CATV

建築年 平成4年7月

JR花巻駅西口徒歩8分



ふつうのアパート第2弾。
場所は、近くです。というか、兄貴分のパークイハイツはこざきの2台目用近隣駐車場の隣になります。
地図U.jpg

以前は、フツウの外観でしたが、最近外壁を塗りなおしました。

パークハイツはこざきU.jpg → パークハイツはこざき2外観.JPG

黄色くなっちゃった。
ちょっとは目立ちますよね。

兄貴分から遅れること6年後に建ったこのアパート。
(つまりは、新しいってことです♪)

同じメーカーさんで建てたそうですが、
変われば変わるもんですね。

間取図です。

パークハイツ間取図.jpg

こちらには、和室があります。

まず、玄関です。
パークハイツ玄関2.JPG
相変わらず<丸見えです>^_^;

右側のキッチン方面に背の高い棚、下駄箱、ついたてをおくことでしょうか。正面はスリガラス戸がありますので開けたときにお部屋が見えないようにのれんか何かを下げておくのも良いですかね。(画を描くの疲れちゃった・・・・)



123.jpg 456.jpg
ポップやシックにセロファン貼ってみるのもありかも・・・・





キッチンです。
DSCF5591.JPG DSCF5587.JPG DSCF5592.JPG

渋めの茶色がいい感じ。シングルレバーです。





後ろを見ると、水周り。
DSCF5588.JPG 洗濯機置場あります。 DSCF5590.JPG向いにはトイレ。 DSCF5589.JPG突き当たりの奥には、洗面台つき浴室です。






お部屋です。
DSCF5582.JPG DSCF5583.JPG
洋室と和室です。前(南側)が駐車場なので、1階でも明るいです。

和室には、出窓が付いています。
DSCF5584.JPG
ここに腰掛けて、ポロロ〜ンるんるんとギターを弾いてみたくなっちゃったりして・・・・・・発想が古いですね〜

しかも、お部屋内での楽器演奏は禁止ですので、想像だけにとどめておいて下さいね。



両方洋室も良いけれど、一部屋和室っていうのもいいもんです。
和室の良い所は、
・冬場も足が冷たくないです
・布団を引かなくてもゴロ寝できます
・草ですので、多少の湿気を調節いたします。



収納も、1間と1/4なので意外に広いです。
DSCF5585.JPG
 DSCF5586.JPG





2階のみバルコニーがあります。
DSCF5595.JPG

2階からの視界が開けているなぁ・・・ヤッホー!!!
DSCF5597.JPG





こんな感じのフツウのアパート。

2台目の駐車場は、南側の駐車場で、1台2,500円になります。
が、空がそんなに多くないので、早い者勝ちです。
兄貴分のアパートでも指定していますから。
もしいっぱいになったら・・・・・50mくらい離れた所にもあります。


それから、花巻ケーブルテレビが引いてありますので、
契約次第では、インターネットも光が引けます。
いろんな番組も見れます。基本使用料は大家さんが払ってくれます。
詳細はお問合せ下さい。
 詳しくは、コチラ

都市ガスなので、ガス代も安いはず。

それから、現在エアコンが付いていませんがご要望があればお付けします!!!!!!


現在の空室は、102,103,202,203号室です。
選り取り見取りの角部屋あり!です。


ご案内させて下さい。



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2008年09月19日

プチ田舎暮らし♪

田舎暮らしはしたいけれど・・・・あまり田舎過ぎるのもちょと不安。

廻りが家に囲まれているようなぎゅうぎゅうした所はいやだなぁ。

そんな方におすすめします。
『お客さん、いい土地ありまっせ』

JR花巻駅から西へ直線で3km。
わずかそれっぽっち離れるだけで、こんな雰囲気の土地が見つかるんですねぇ。


4.jpg

ステキですね、花巻って。


上北万丁目地図.jpg

では、現地へ向かいましょう。
JR花巻駅西口の交差点を真っ直ぐ西へ向かいます。
まっすぐ、まっすぐ・・・高速道路が見えてきますのでその下をくぐります。
すると、交差点が現れます。<県立花巻南高校>がある交差点です。
DSCF5200.JPG
左(南)へ曲がると、東北自動車道花巻南インターチェンジ方面に行きます。
そこも曲がらずにまっすぐ向かいます。

一面田んぼの世界が開けてきます。
車にして5分弱です。
道路も真っ直ぐですので、超ー!キモチイイ!って感じです。(ただし、スピードの出しすぎ禁止です)
真っ直ぐな道路が終わり若干カーブしているあたりに交差点があります。
左手には、配水槽。家も数件まとまってあります。
その辺で、スローダウン。
その交差点の左側角から3軒家がありますが、その隣が今回のご紹介の土地になります。弊社の看板が立っております。
5.jpg

土地に乗り入れる橋がありますのでそこに乗り入れてください。


物件概要です。No.050331-8

花巻市上北万丁目 県交通花巻南高校バス停徒歩17分

土地面積  433u 130.98坪分割不可です。

地目  田  ←農地法5条許可が必要になります

都市計画 未線引区域  用途地域 無指定(建ぺい率70%容積率200%)

設備 電気 上水道 光回線

改良区の水路を利用しての排水となるので、毎年使用料がかかります。

弊社売主になりますので、仲介料がかかりません。


さて、どの程度町から離れているのかといいますと、
 ・JR花巻駅           3.3km
 ・市立若葉小学校、花巻中学校  3.3km
 ・県立花巻南高校        1.3km
 ・東北自動車道 花巻南IC    2.5km
 ・スーパー マックスバリュー  3.4km
 ・県道13号線 盛岡〜和賀線   0.8km
 ・志戸平温泉          6.6km

いかがですか?町中でしょう(微笑)

ただし、ここは、車が必需品的な立地になります。

バス停が遠いのです。
一番近い所で、県立花巻南高校バス停 徒歩17分かかりますので・・・・

車がある方は意外と便利な立地だと思います。

県道盛岡和賀線が近いので、北へも行きやすいです。
西寄りですので、各温泉街へ近いです。
JR花巻駅まで一直線で車で5分。
花巻南ICも近いので、そこから遠方への移動も楽です。

広さが130坪ありますので、家と車のみならず小屋・畑なども充分作れると思いますよ。

それに、光回線(Bフレッツ)も使用できる地域なのだそうです。これで、ウエブ検索だってサックサク♪

スローライフをしながらも、
ハイテク(?)生活も出来る、そんな土地です。




どうです、ここに住まいを構えてみませんか?


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2008年07月03日

時給自足に近くなれる家 その弐

では、つづき
このお家の奥を見てみましょう。

まず、ここで現在栽培されているもの一覧
 全く知識のない私が、脇で聞きかじりしました情報もチロリと沿えて。

 ★さくらんぼ(はるか)・・これは人間の手で交配(受粉)させなくても良い品種ってことで、勝手に実がなるそうです
 ★ブルーベリー
 ★キウィ
 ★たらの木 700本・・・勝手に生えて来るそうで・・うらやますぃです
 ★栗の木 早生種で、毎年<花巻まつり>の頃9/7から実が取れるとか・・・・でも今年は早そうじゃ・・・と申しておりました。 
 ★秋みようが、夏みょうが・・・そんな種類があるんですねぇ
 ★梅ノ木
 ★柿ノ木 まる柿の部類なのだそうで、干し柿にぴったりとか


ざっとこんな感じでしょうか。
たらの芽や栗、ブルーベリーなどは食べきれる量ではないそうで、
季節には産直販売に出しているとか。
なかなかのお小遣いかせぎになりそうですぜ、奥様。

ブルーベリー.JPG ブルーベリー3.JPG
ブルーベリーです。

ブルーベリー2.JPG 柿の木.JPG
ブルーベリーの奥が柿の木。大きくなり上のほうの実がとれないとかで、上の方は今年切ってしまうとか・・・

 栗林2.JPG 栗林.JPG
栗林・・・・ほほう、見事ですなぁ。売主さんと会話中。


こんな感じでぐるっと廻りました。

感じたのは、土がふかふかなんですよ。
丹念にお手入れしてるなぁ。
草を刈ったのを堆肥にして蒔いているそうです。

それを感じたのが、これ↓
大きなハス2.JPG 大きなハス.JPG

でっけぇ!!(←はしたないm(__)m)
遠くから見ても目立ちましたので思わず写真にとってしまいました。
ドラエモンのような私の手とくらべると大きさが分かりますでしょ。
トトロの傘のようでした。

すご〜く広く見えますよね。
実はこのお方自分の土地のほかにさらに奥の土地も借りて栗の木を植えていらっしゃるのです。だから実質奥行き半分くらいでしょうか。
引き続き借りることも出来るようです。



こんなには、もてあますわぁ。とか、
畑にしたいとか、花畑にしたいとかで木がいらないという方には伐採しますとのことでした。

やってみたいけど、自分にできるかしらと言う方、売主さんが教えてくれるそうです。通って教えてくれるそうです

他には、あじさい、さるすべり(ピンク)、や名前がわからないお花も咲いていました。
(スミマセン、無知なもので)花.JPG



宅地の方へ戻ってきますと、車庫があります。車庫.JPG
この中には、草刈機、除雪機等ありますがそれも置いていってもいいよとのことでした。・・・・ラッキー♪



この敷地と道路の間に雑木林があります。
他人様のものですが、これが良い具合に、北風や車の音をさえぎってくれるそうです。
(県道に近いのでシ〜ンとした所ではありません)
このすぐ隣地にはさらにさらに、

おいしい木苺がなってました\(^o^)/野イチゴ2.JPG

庭木と一緒に秋にはキレイに紅葉するそうです。
庭木.JPG

玄関からの眺め.JPG 接道.JPG
これが玄関先(門)から県道を見た写真なのですが、目の前に大谷荘。
その後ろの山々の紅葉もものすご〜くきれいだとか。
しかも、北上市の花火も正面に見えるんですって!!


売主様のセールストーク
温泉三昧、ゴルフ三昧、スキー三昧遊ぶにはもってこいだな』
  温泉はすぐ近くにいっぱいありますが、県内ゴルフ場も意外と短時間でいけるそうです。岩手県の中心ですからね。

そんな、あれもこれもやりたいし、ゆっくりのんびりしたいし、
ちょっと小遣い稼ぎもしたい皆様、ご案内させてください。
一緒にまだ見ぬお家の中を見ましょう!!




エステート西花巻有限会社
岩手県花巻市西大通り二丁目16-19
0198-23-2320・FAX0198-23-0887
http://e-nishihana.com/
e-mail info@e-nishihana.com
posted by SASAKI at 10:50| 岩手 | お家売ります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

時給自足に近くなれる家 その壱

またまた、びっくりするようなお家が出てきました。

敷地が大きいですよ〜♪
 ●おおきすぎるなぁという方、宅地部分のみでも可能です。裏の畑を一部借りたいというのも相談アリです。お問い合わせ下さい♪

こちらは、花巻市の西の方、湯口方面にあります。
(弊社は何故か湯口方面の物件が多いですねぇ)


m地図.jpg

特定養護老人ホーム大谷荘のお向かいになります。

概要です
物件No080702-1

岩手県花巻市湯口字洗沢  県交通 大谷荘前バス停 徒歩1分

都市計画 非線引区域 用途地域 無指定地域
建ぺい率 70%  容積率 200%

土地面積 宅地部分 719.15u(217.5坪)
     原野部分 1,483u(448.6坪)

建物面積 157u(47.49坪)

5LDK 平成5年6月築

設備 電気・上水道・汲取り(簡易水洗)・排水(地下浸透)・プロパンガス(個別)・給湯・システムキッチン・洗面洗髪化粧台・照明器具・車庫


売買金額 1,500万円(消費税込)
仲介料 535,500円(内消費税25,500円)

公図です。m公図.jpg

建替え、修繕、工作するときに関係してくることなのですが、
接道は、南東側、幅2.2〜3mの赤線(市道認定道路)ですのでセットバックが必要になります。
市役所指定の埋蔵文化財包蔵地「松原」に隣接しておりますので、届出が必要になる可能性があります。



m外観2.JPG 玄関.JPG ポーチ.JPG

m間取図.jpg

外観と間取図です。
建物は、サラサホームさんで建てたそうです。

家の中なのですが・・・・・今回は写真をとっておりませんm(__)m
所有者の方が居住中でして、
この日、お掃除が間に合わず勘弁してくれと言われました^_^;

私が見てきた感じとしましては、
お掃除と、LDKのクロスを張り替えればすぐに住める状態です。
お独り暮らしなので、2階はきれいなままです。
階段の一部もクロスが剥れていましたが、小修繕で済むと思いました。
なので、すぐにでも暮らせるタイプのお家です。

空家を買うより、直前まで暮らしていただいた方が、水周りなども痛まないし、空気も家中廻っていますので意外とそのまま問題なく入居できることが多いと思います。




では裏の敷地をご紹介しましょう。

一言で、まぁ、立派な果樹園です

2階からの眺め.JPG
2階の窓からの眺め・・・

つづく。
posted by SASAKI at 10:38| 岩手 | お家売ります | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする